Local commercial à Vendre de 521m² à Chasseneuil Du Poitou - Réf. 1358496

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à Chasseneuil-du-Poitou, dans un secteur dynamique et en croissance constante de l'agglomération poitevine, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement commercial établi et attractif. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif d'investissement sécurisé, alliant diversification locative, revenus immédiats et perspectives de valorisation à long terme.

Composé de six locaux commerciaux intégralement loués, pour une superficie totale de 521 m², cet ensemble offre à l'investisseur un flux de revenus locatifs stable et pérenne, garanti par des baux en cours et une diversification des locataires limitant tout risque de vacance. Sa situation au sein d'un secteur en développement constant renforce les perspectives de rendement prévisible et de valorisation patrimoniale de cet actif. Cet ensemble représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser son capital sur un portefeuille de commerces intégralement occupé, générateur de revenus immédiats dès l'acquisition.

Les + du bien :

• Implantation à Chasseneuil-du-Poitou, secteur dynamique et en croissance constante.
• Ensemble de 6 locaux commerciaux : diversification locative optimale.
• 521 m² de surface commerciale totale.
• Intégralement loué : revenus locatifs perçus dès le premier jour.
• Baux en cours : stabilité financière et sécurité locative assurées.
• Locataires diversifiés : risque de vacance limité.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr