CBRE IMMO PRO - Local d'activite à Louer de 500m² à POITIERS - Produit 1361700

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activités moderne idéalement situé à Poitiers. Implanté sur un axe stratégique, ce bâtiment récent bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la rocade, de l'autoroute A10 et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique de votre entreprise.

Développant une surface totale d'environ 500 m², ce bien se compose d'une partie bureaux d'environ 125 m² et d'un espace activités / stockage d'environ 375 m². Une mezzanine vient compléter l'ensemble en offrant une capacité de stockage supplémentaire. Fonctionnel et polyvalent, ce bâtiment est parfaitement adapté aux entreprises souhaitant regrouper leurs espaces administratifs et opérationnels sur un même site.

Les + du bien :

Emplacement stratégique à Poitiers.
Accès rapide à la rocade, à l'A10 et aux principaux axes routiers.
Surface totale d'environ 500 m².
125 m² de bureaux.
375 m² d'espace activités / stockage.
Mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.
Bâtiment récent.
Espaces fonctionnels et facilement aménageables.
Adapté aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage, de logistique ou de services.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

9.000 Euros/an HTHC (72 Euros/m2/an HTHC)
3.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 500m²
Surface mini bureau : 125m²
Surface maxi bureau : 125m²
Surface mini acti : 375m²
Surface maxi acti : 375m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
1	Bureaux	Rez-de-chaussée	125	100 Euros HT/HC/m²/an	Nous consulter
1	Activités	Rez-de-chaussée	375	100 Euros HT HC m² an	Nous consulter