Bureaux à Louer à partir de 21m² à Poitiers - Réf. 1367914
Présenté par CBRE IMMO PRO
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Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Poitiers. Bénéficiant d'un emplacement premium, ce bien offre un environnement de travail dynamique, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transports en commun et parkings publics.
D'une surface totale d'environ 48 m², cet espace se compose de deux bureaux indépendants, offrant une configuration idéale pour une profession libérale, un cabinet, une agence ou une société de services. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et votre clientèle.
Les + du bien :
- Emplacement premium en centre-ville de Poitiers.
- Surface d'environ 48 m².
- Divisible à partir de 21m²
- Deux bureaux indépendants.
- Excellente visibilité.
- À proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
- Accès rapide aux arrêts de bus, à la gare de Poitiers et aux principaux axes routiers.
- Parkings publics à proximité.
- Environnement tertiaire et commercial dynamique.
- Idéal pour une profession libérale, un cabinet, une agence ou une société de services.
- Disponible immédiatement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
3.413 Euros/an HTHC (163 Euros/m2/an HTHC)
1.100 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface RDC : 48m²
Surface mini bureau : 21.22m²
Surface maxi bureau : 42.61m²
2 bureaux
Cabinet de toilette et w.c.
Caves avec accès par courettem²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 21,22 | 162.5 Euros HT HC m² an | 25 Euros | Immédiate |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 21,39 | 162.5 Euros HT HC m² an | 25 Euros | Immédiate |
| 1 | Autres | Rez-de-chaussée | 5,60 | 162.5 Euros HT HC m² an | 25 Euros | Immédiate |
Accès routiers
Desserte transports
- Bus Ecossais (59m) - Lignes : 2A, 1, 11
- Bus Aristide Briand (91m) - Lignes : 2B, 11
- Bus Victor Hugo (127m)
- Bus Gare SNCF (Pont Achard) (236m) - Lignes : 17, 3
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (236m)
- Bus Passerelle Accès SNCF (238m) - Lignes : 17, 3
- Bus Gare Grand Cerf (253m) - Lignes : 2A, 13
- Bus Verdun (271m) - Lignes : 2B, 2A, 13, 1, 3
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (307m) - Lignes : 2A, 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (326m) - Lignes : 3
- Train Poitiers (343m) - Lignes : TGV 723
- Bus Petit Bonneveau (351m)
- Bus Arrêt Ouibus (357m)
- Bus Magenta (367m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (383m) - Lignes : 11
- Bus Pont Achard (399m) - Lignes : 3, 113
- Bus Gare SNCF (411m) - Lignes : 07
- Bus Henri Oudin (439m) - Lignes : 11
- Bus Gare SNCF-Léon-Blum (440m) - Lignes : 1, 773, 723, 110, 111, 114, 07
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (458m) - Lignes : 13, 1
- Bus Place Lepetit (497m) - Lignes : 13, 1, 17, 3, 33E
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
