Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activités mixte idéalement situé à Chauvigny. Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principaux axes routiers, ce bien constitue une solution idéale pour les entreprises, artisans et professionnels recherchant un site fonctionnel alliant bureaux et espace de stockage.

Développant une surface totale d'environ 298 m², ce local se compose d'un entrepôt d'environ 253 m² et de 44 m² de bureaux, offrant une organisation optimale entre les espaces administratifs et les activités de stockage ou de production. Cette configuration polyvalente s'adapte parfaitement aux besoins des PME, artisans, entreprises de services ou de distribution.

Les + du bien :

Emplacement stratégique à Chauvigny.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Surface totale d'environ 297 m².
253 m² d'entrepôt.
44 m² de bureaux.
Configuration idéale alliant espace administratif et stockage.
Local fonctionnel et facilement exploitable.
Adapté aux artisans, PME, entreprises de services, de distribution ou de logistique légère.
Environnement économique dynamique.
Disponible immédiatement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

7.656 Euros/an HTHC
800 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 19616m²
Surface RDC : 297.88m²
Surface mini bureau : 44.43m²
Surface maxi bureau : 44.43m²
Surface mini acti : 253.45m²
Surface maxi acti : 253.45m²