Description
CBRE Immo Pro vous propose à la vente un local commercial situé à Châtellerault, en emplacement numéro 1 bis, dans un secteur commerçant stratégique et particulièrement recherché de la deuxième ville de la Vienne, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle soutenu. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement commercial de premier ordre, alliant localisation stratégique, luminosité et polyvalence d'usage pour tout type d'activité commerciale.
D'une superficie de 141 m², non divisibles, ce local commercial lumineux et fonctionnel offre une configuration adaptée à une large variété de commerces souhaitant bénéficier d'une exposition maximale au sein d'un environnement dynamique et attractif. Sa localisation en emplacement numéro 1 bis de Châtellerault en fait un actif rare et recherché sur ce marché, représentant une opportunité d'investissement sécurisée et immédiatement rentable pour tout investisseur ou utilisateur souhaitant se positionner sur un bien commercial bien localisé et à fort potentiel.
Les + du bien :
- Implantation en emplacement numéro 1 bis de Châtellerault, deuxième ville de la Vienne.
- Secteur commerçant stratégique, dynamique et attractif.
- 141 m² non divisibles : surface commerciale fonctionnelle et bien calibrée.
- Visibilité optimale depuis l'axe commerçant.
- Local lumineux, adapté à tout type de commerce.
- Opportunité d'investissement sécurisée à fort potentiel de rendement.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
160.000 Euros
880 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface mini comm. : 141m²
Surface maxi comm. : 141m²
| Type | Étage | Surface |
| Local commercial | RDC | 141 m² |
Desserte transports
- Bus Maréchal Leclerc (94m) - Lignes : 10, 7
- Bus Maréchal Foch (104m) - Lignes : 1
- Train Châtellerault (240m) - Lignes : TER 8, TER 11, TGV 403
- Bus Gare de Châtellerault (241m) - Lignes : 24, 116, 112
- Bus Reibel (251m) - Lignes : 7
- Bus Pasteur (266m) - Lignes : 6
- Bus Gare SNCF (289m) - Lignes : 2, 22
- Bus Fontaine (313m) - Lignes : 11, 7
- Bus Beauregard (340m)
- Bus Grande Eau (371m) - Lignes : 6
- Bus Fauvette (381m) - Lignes : 1
- Bus Sarrail (440m) - Lignes : 7
- Bus Châtellerault - Hôtel de Ville (480m) - Lignes : 12, 17, 13
- Bus Chatellerault - Hôtel de Ville (484m) - Lignes : 20, 22, 24
- Bus Herrault (500m) - Lignes : 7
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
