Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local commercial situé à Poitiers, au premier étage de la Galerie des Cordeliers, au coeur d'un pôle commercial central bénéficiant d'un flux annuel de près de 4,2 millions de personnes. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif commercial rare en centre-ville, alliant superficie bien calibrée, configuration non divisible et visibilité liée à l'un des flux piétons les plus importants de l'agglomération poitevine.

D'une superficie de 75 m² non divisibles, ce local offre un espace cohérent, immédiatement identifiable et adapté à une occupation exclusive, que ce soit pour une enseigne, un concept de services ou une activité commerciale recherchant un contact direct avec une clientèle abondante et régulière. Son implantation au sein de la Galerie des Cordeliers garantit une exposition quotidienne élevée et un environnement commercial établi, particulièrement recherché par les porteurs de projet souhaitant s'implanter au coeur de Poitiers. Cet actif représente une opportunité pertinente pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort trafic, d'une surface maîtrisée et d'un cadre d'exploitation immédiatement opérationnel.

Les + du bien :

Implantation au premier étage de la Galerie des Cordeliers, en centre-ville de Poitiers.
Flux annuel de près de 4,2 millions de personnes : visibilité et potentiel de clientèle élevés.
75 m² de surface commerciale : superficie bien calibrée, adaptée à de nombreux concepts.
Non divisibles : occupation exclusive et exploitation simplifiée.
Environnement commercial établi : cadre d'implantation dynamique et rassurant pour la clientèle.
Opportunité locative rare : emplacement central à fort trafic, immédiatement identifiable.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr