Local commercial à Ceder de 803m² à Vitrolles - Réf. 13.000017
Présenté par ABC IE
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Description
Droit au bail à céder - Local commercial à Vitrolles d'environ 803 m², dont environ 732 m² de surface de vente.
Situé au sein de la zone commerciale Carrefour Grand Vitrolles, à Vitrolles, ce local commercial est proposé dans le cadre d'une cession de droit au bail.
Implanté dans l'une des principales zones commerciales des Bouches-du-Rhône, le local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité, d'une forte fréquentation ainsi que d'une très bonne accessibilité.
Le local se compose comme suit :
- Surface totale de SDP : environ 803 m²
- Surface de vente : environ 732 m²
- Surface réserves et locaux annexes : environ 71 m²
- Un espace vestiaire
- Un espace bureau et réserve
Le magasin a ouvert ses portes en août 2022 et bénéficie d'un aménagement récent.
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
300.000 Euros HT
150.000 Euros/an HTHC
14.416 Euros/an
52.500 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 803 m²
Accès routiers
A7 accès 29 : 7min / 3km
A55 : 10min / 6km
Desserte transports
Quai Boulevard Denis Padovani (161m) - Lignes : 211, Zenibus, 11, 12
Gare TER Vitrolles - Aéroport Marseille Provence : 8min / 7km
Aéroport Marseille Provence : 7min / 5km
Centre ville de Vitrolles : 6min / 3Km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 415 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
13127, VITROLLES
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