Local d'activite à Vendre de 500m² à Chateaurenard - Réf. 13.000045
Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE
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Description
L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose un bien bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
À vendre, bâtiment d'activités à très forte visibilité.
Situé sur un axe particulièrement passant, à proximité immédiate d'un rond-point, ce bâtiment profite d'une exposition optimale.
Il développe environ 420 m² de surface d'activités, complétés par près de 80 m² de bureaux répartis entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage agréable.
Le site se distingue par sa double entrée équipée de portails électriques, offrant une gestion fluide des accès et une vraie souplesse d'exploitation. Le bâtiment est destiné à un usage commercial et industriel, avec une capacité d'accueil public limitée.
Une opportunité rare pour s'implanter durablement ou investir dans un secteur à forte attractivité.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Arthur Loyd Avignon.
Prix de vente : 583 000 Euros TTC Hors droit, F.A.I,
Honoraires Acquéreur : 3% TTC = 16 500 Euros TTC / 13 750 Euros HT
Honoraires Vendeur : 3% TTC = 16 500 Euros TTC / 13 750 Euros HT
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
583.000 Euros HD F.A.I
750 Euros/an
3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| R+1 | Bureaux | 65 | |||
| RDC | Bureaux | 15 | |||
| RDC | Local | 420 | |||
Accès routiers
- N570 Avignon / Tarascon : 2,5 km
- A7 Échangeur Avignon Sud : env. 12 km
- A7 Avignon Nord : env. 17 km
- A9 Remoulins / Nîmes : env. 30 km via N570
- RN7 : env. 10 km
- Avignon centre / Rocade Charles de Gaulle : 810 km selon le point d'accès
Desserte transports
- Gare Avignon TGV : env. 1012 km
- Gare Avignon Centre : env. 89 km
- Aéroport Avignon Provence : env. 1415 km
- Aéroport Marseille Provence : env. 70 km
Prestations - Equipements
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Façade bardage double peau
- Aire de manoeuvre
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Nombre de bureaux : 4
- Rideaux métalliques
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Climatisation
- Archives
- Fibre optique
- 2 entrées palières
- Portes plain-pied : 2
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
