VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Louer de 213m² à ROUSSET - Produit 13.000106

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité de 213m² sur un ensemble datant de 2023 proposant de très belles prestations.

Proximité immédiate de la commune de Rousset et proche A8/A52 et D6 direction Aix en Provence.

Stationnements dont possibilité de recharges électriques.

Le local propose de belles prestations telles qu'un accès PL, un tarif bleu en 36KWA, la possibilité d'installer, en sus dans l'atelier, une mezzanine d'environ 50m² ainsi que d'une belle hauteur jusqu'à 7,30m permettant de racker sur trois niveaux.

Offre rare sur le secteur!

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

29.112 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bornes de recharge pour véhicules EV
Compris dans le loyer - accès aux parties communes : 71 m² de réfectoire + sanitaires étages + 65 m² de terrasse
Site sécurisé et accessibilité PMR pour l'accès aux communs

Lot	Type	Surface en m²	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Parking	Disponibilité
B2	ENTREPOT	146 m²
	BUREAUX	67m²
TOTAL		213 m²	29 112,00Euros	1800 Euros (incluant la TF)	5 places	01 août 2026