Entrepot à Louer de 10.235m² à Chateaurenard - Réf. 13.000108
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Méditerranée vous propose, à la location, un entrepôt d'environ 10 200 m² sur la commune de Chateaurenard.
Ce bâtiment est idéal pour les activités nécessitant espaces de stockage sec et froid positif et bénéficie d'un accès rapide à l'A7 en 15 min environ.
Possibilité de division en 5 lots.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
562.925 Euros/an HTHC
47.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 59700m²
Possibilité de regrouper les cellules ainsi :
Cellule 5/chambre froide : 1 510 m²
Bureaux RDC+1/cellule 1/cellule 2 : 3 595 m²
Cellule 3 : 1 550 m²
Cellule 4 : 3 335 m²
Cellule 6 : 750 m²
Surface terrain : 59 700 m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Remarques |
| Cellule 1 | RDC | Activité | 870 m² | Stockage froid positif |
| Cellule 2 | RDC | Activité | 1 790 m² | Stockage froid positif |
| Cellule 3 | RDC | Activité | 1 550 m² | Zone d'expédition + local de charge |
| Cellule 4 | RDC | Activité | 2 700 m² | Stockage zone tempérée |
| Cellule 4 | RDC | Local technique | 130 m² | |
| Cellule 4 | R+1 | Mezzanine | 505 m² | |
| Cellule 5 | RDC | Activité | 1 510 m² | Stockage zone tempérée |
| Cellule 6 | RDC | Activité | 750 m² | Stockage sec |
| RDC | Bureaux | 300 m² | Administratif | |
| R+1 | Bureaux | 635 m² | Administratif + Locaux sociaux |
Accès routiers
A7 : 8 km
N7 : 8,1 km
Desserte transports
Bus 705 et 707 : 1 km
Avignon TGV : 9,3 km
Aéroport Avignon Provence : 12,2 km
Prestations - Equipements
- 1 accès plain pied / 1 quai niveleur sous auvent
- CELLULE 6 :
- 2 chambres froides 3°4° / 1 chambre froide 0° / 3 quais niveleurs
- CELLULES 4 ET 5 :
- 8 quais niveleurs / RIA
- CELLULE 3 :
- 3 quais niveleurs + 1 plateforme avec auvent (5 places PL) / Évacuations EU au sol / RIA
- CELLULES 1 ET 2 :
- Hauteur : 4,15 m à 5 m sous poutres
- Climatisation chaussettes (18°c en été dans les entrepôts)
- Rampes LED
- Tarif jaune 250 kva
- 1/3 des entrepôts en froid positif
- ICPE : 2920
- Dalle : 3T/m²
- Toitures bac acier isolés
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Bâtiment certifié IFS
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
