Local commercial à Louer de 100m² à Salon De Provence - Réf. 13.000109
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 100 m² SALON-DE-PROVENCE (13300)
Emplacement premium Entrée / sortie de ville Excellente visibilité
Beau local commercial d'environ 100 m², idéalement situé à l'entrée de Salon-de-Provence, bénéficiant d'un accès direct sur un rond-point très fréquenté et d'un parking commun à disposition.
Le local se compose de :
55 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageable,
45 m² à l'étage sur dalle béton, permettant du stockage ou des bureaux.
Caractéristiques techniques :
Rideau métallique motorisé
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond : 3,80 m
Accès aisé pour la clientèle et les livraisons
Le site accueille déjà plusieurs commerces dynamiques : boulangerie, banque, magasin de vélos, laverie, garantissant un flux constant et une excellente synergie commerciale.
Emplacement stratégique à fort passage et visibilité maximale.
Idéal pour une activité de commerce, service ou bureau avec accueil client. Possibilité de louer une surface supplémentaire a l'étage.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
30.000 Euros/an HTHC
15 % TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Linéaire vitrine de 5ml
Accès routiers
Entrée/sortie de ville, accès rond-point
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
