Local d'activite à Louer de 626m² à Vitrolles - Réf. 13.000131
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 626 m² dont 139 m² de bureaux en R+1 et environ 145 m² de bureaux/locaux sociaux en RDC dans atelier au coeur de la réputée ZI de l'Anjoly au carrefour des grands axes stratégiques.
Disposant d'un magnifique emplacement sur le Boulevard de l'Europe, et à proximité immédiate de l'A7, ce local d'activité offre desserte et visibilité; Idéal pour vos collaborateurs, clients ou bien fournisseurs.
Convient parfaitement à des activités artisanales/stockage ou de petite production.
10 places de stationnement privatives sont intégrées au lot et dans le loyer facial.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
71.990 Euros/an HTHC
9.390 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface entrepôt et bureaux RDC : 487 m² (dont env. 146m² de bureaux/locaux sociaux dans atelier)
Surface bureaux en R+1 : 139 m²
Accès routiers
A7 à 2 mn
D9 à 5mn
A55 à 6mn
Gare TGV d'Aix en Provence à 8mn
Aeroport MP à 7mn
Desserte transports
Lignes de bus 7 et L136, à 200mètres.
Prestations - Equipements
- Faux plafond dalle LED
- Menuiserie PVC double vitrage
- Goulottes périphériques courant faible/fort
- Carrelage
- Baie de brassage
- Climatisation réversible cassette
- Espace cuisine
- Câblage RJ45
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Fibre optique sur parc
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Mezzanine
- Trappe de désenfumage
- Dalle béton
- Radiants gaz
- Hauteur au plus bas : 5.60m / au plus haut : 6,45m
- Bac acier isolé
- Triphasé 380V
- Charpente metallique
- PRESTATIONS ENTREPOT :
- Porte sectionnelle motorisée 4x4,50m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
