Présenté par VALORIS REAL ESTATE
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, la dernière surface d'activité neuve de 578 m² disponible sur le parc. Coeur de la ZAC de Rousset, territoire au développement économique plus qu'attractif et à proximité des axes autoroutiers A8/A52.
Cette belle surface est idéalement desservi par les principaux axes routiers et autoroutiers du pays d'Aix et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun.
Le bâtiment se trouve au sein d'un parc arboré de 12 286 m², dispose de 17 places de parking, ainsi qu'un accès semi et une porte vitrée sur le hall.
Belles prestations sur ce local d'activité neuf : panneaux solaires en toiture, voirie lourde, fourreaux pour bornes de recharge EV, hauteur sous mezzanine 4m, Tarif jaune 48 kVA + TGBT...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.000.000 Euros HD HH
6.358 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
RDC Activité : 247 m²
RDC Acceuil locaux sociaux : 45 m²
Bureaux mezzanine : 286 m²
17 places de parking
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface en m² | Prix vente HD HH HT | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Lot B6 | RDC | BUREAUX | 45 m² | ||||
RDC | ACTIVITE | 247 m² | |||||
R+1 | BUREAUX | 286 m² | |||||
TOTAL | 578 m² | 1 000 000,00Euros HD HH HT | 1 730,10Euros/m² HD HH HT | 17 places | Immédiate |
Accès direct par la départementale 6 :
Proximité de l'A8 desservant Aix-en-Provence 20min
Proximité de l'A52 desservant Marseille 30min
- 16km d'Aix en Provence
- 45km Marseille
Gare TGV Aix-en-Provence
Aéroport Marignane
Deux lignes permettent l'accès aux grandes villes :
- Ligne 64 direction Marseille (40min)
- Ligne 160 vers Aix (40min)
Surface totale 855 m² - Dispo. A convenir à partir de l'été 2026
13790, ROUSSET
13_002002
Surface totale 1027 m² - Dispo. A convenir à partir de l'été 2026
13790, ROUSSET
13_001998