Local d'activite à Louer de 370m² à Rousset - Réf. 13.000206
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité de 370 m² au coeur de la ZI de Rousset, à proximité de toutes commodités et des grands axes autoroutiers A8/A52.
Situé au coeur de la zone industrielle, ce local d'activité d'une surface de 340m² d'entrepôt ainsi que de 30m² de bureaux, offre 5 places de parking privatives, d'une belle visibilité de l'Av. Georges Vacher ainsi que d'un accès PL.
Le site est sécurisé par caméras et occupé par de belles sociétés.
Vous disposerez d'un environnement arboré, de bureaux en bon état et de belles prestations activité (portance dalle 2T/m², 380V, porte sectionnelle motorisée 3x4m ...).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.000 Euros/an HTHC
2.590 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Entrepôt : 340 m²
Bureaux : 30m²
Accès routiers
Autoroutes : A8, A52 à 10mn
Desserte transports
Arrête IMBERT : Lignes de bus 160, 161
Gare TGV Aix en Provence
Aéroport MP
Prestations - Equipements
- Eclairage en spots plafond
- Sol PVC imitation parquet
- Climatisation réversible
- Cablage 220V + RJ45
- Menuiseries PVC double vitrage
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Dalle béton
- Isolation placo/shedisol dans partie atelier (possibilité de le retirer pour gagner en hauteur)
- Portance dalle env2T/m²
- Accès PL
- Hauteur au plus bas : 4,00 m
- Eclairages tubes néons
- Eau dans atelier
- Locaux sociaux / douche sanitaire
- Hauteur au plus haut : 5,50 m
- Puissance éléctrique triphasé en 380V
- Porte sectionnelle : 3m (h) x 4m (L) motorisée
- PRESTATIONS ACTIVITE :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
