Local d'activite à Louer de 180m² à Les Milles - Réf. 13.000208
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
BAISSE DE PRIX
VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, un local d'activité rare sur le secteur, idéal pour artisans, d'une surface de 180 m² sur la zone des Milles.
Disposant d'une excellente desserte, à 2mn de la D9, 3mn des Milles, 10mn de l'A7 et de la gare TGV d'Aix, cette cellule d'activité offre un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Le lot se décompose comme ceci : 100 m² d'entrepôt en RDC, 50 m² de bureaux à l'étage ainsi que d'une mezzanine portance 250kg/m² de 30m² dans la partie entrepôt.
Local de 2013 offrant de belles prestations; Porte sectionnelle 3,50mX4m motorisée, dalle béton 1,5T/m², 5,30m de hauteur sous bac acier avec possibilité de racker.
Accès petits porteurs mais pas de PL.
Idéal artisans (paysagiste, électricien, climatiseur...)!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.400 Euros/an HTHC
1.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
ENTREPOT : 100 m²
BUREAUX : 50 m²
MEZZANINE : 30 m²
3 places de parking incluent avec le local.
Accès routiers
D9 à 3mn
A7/A8 à 10mn
Gare TGV d'AIX à 8mn
Aéroport MP à 15mn
Desserte transports
Arrête de bus CAMP DES MILLES à 300M
Prestations - Equipements
- Sanitaires
- Cuisine
- Goulottes périphériques courant faible/fort
- Menuiseries PVC double vitrage
- RJ45/220V
- Dalles LED
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Sol strat imitation parquet
- PRESTATIONS BUREAUX :
- WC dans atelier / eau
- Mezzanine bac acier 250/kg/m²
- Charpente metallique
- Bac acier isolé
- Dalle béton 1,5T au m²
- Porte sectionnelle motorisée 3,50(L)x4m(h)
- PRESTATIONS ENTREPOT :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
