VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Louer de 493m² à GARDANNE - Produit 13.000214

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité neuf d'une surface de 493 m² idéalement situé au coeur de la ZI de l'AVON, à 10mn de l'A51 et de l'A8 et 3mn de la D6. Accès tout porteur.

Ce local offre une surface d'atelier de 307m², une partie bureaux en RDC de 93 m² ainsi que d'une mezzanine brute pour stockage ou création de bureaux supplémentaires (avec monte-charges) de 93 m².

Hauteur sous ferme de 8m, triphasé dans atelier, porte sectionnelle 4x4,50m motorisée et résistance de dalle de 3T/m² : Toutes les conditions réunies pour optimiser votre production et satisfaire vos collaborateurs.

Le site est clos et sécurisé, l'enrobé vient d'être posé et le lot dispose de 6 places de parking dont 1 place PMR.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

56.695 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface activité en rez-de-chaussée : 307 m²
Surface de bureau en rez-de-chaussée : 93 m²
Surface de mezzanine : 93 m²
6 places de parking privatives dont 1 place PMR