Description

BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, au coeur du Carré d'Or du 1er arrondissement de Marseille.

Implanté dans une rue recherchée du centre-ville, au sein d'un immeuble haussmannien, ce local en très bon état offre une configuration particulièrement adaptée à une activité commerciale, un showroom ou une activité de services.

Dès l'entrée, une vitrine d'environ 4 mètres linéaires assure une belle visibilité et ouvre sur un premier espace d'accueil ou d'exposition d'environ 25 m² qui se prolonge par un vaste open space lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée développe une superficie totale d'environ 150 m² et dispose d'un point d'eau ainsi que d'un sanitaire. La hauteur sous plafond varie d'environ 2,80 m à 4,50 m au plus haut, renforçant la sensation de volume et le caractère du lieu.

Le local est présenté en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, permettant une installation rapide.

En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol d'environ 80 m², comprenant un espace de stockage, une partie bureau, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire privatif.

Photos non contractuelles, présentées à titre d'illustration.

Intéressé(e) ? Contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr