Local d'activite à Louer à partir de 200m² à Rognac - Réf. 13.000261
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 3 cellules d'activité d'environ 200m² chacune au coeur de la ZI de Rognac avec une excellente visibilité de la D21 et à 3mn de l'A7.
Situées à 3mn de l'A7, 10mn de la gare TGV d'Aix et 13mn de l'aeroport, vous profiterez d'une desserte idéale pour vos clients, salariés et fournisseurs.
Ces cellules d'activité sont neuves, disposent d'une porte sectionnelle motorisée de 3.65mx4m et d'une hauteur sous ferme jusqu'à 7,30m. Triphasé dans le local, sanitaire et possibilité de créer une partie bureaux/accueil.
Locaux d'activité idéals artisans.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
8.800 Euros/an HTHC (44 Euros/m2/an HTHC)
2.400 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
3 places de parking par lot incluses dans loyer facial
Accès routiers
Accès immédiat sur D21
A 3mn de l'A7
12mn de la GARE TGV d'AIX
13mn de l'AEROPORT MP
Desserte transports
Ligne de bus 8
Prestations - Equipements
- Charpente métallique
- Sanitaires
- Possibilité de créer de la surface bureaux/accueil accès piéton huisseries
- Dalle béton
- Eclairages en tubes LED dans atelier
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Porte sectionnelle motorisée en 3.65mx4m
- Hauteur sous ferme : 4,70m au plus bas / 7,30m au plus haut
- Site clos
- 3 places nominatives par lot
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
