Local commercial à Louer de 550m² à Les Pennes-mirabeau - Réf. 13.000263
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550m² avec excellente visibilité de l'A51 (env. 90 000 voitures/jour) au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne.
Avec une surface de 350 m2 et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de France avec 49 millions de visiteurs.
Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing.
Bon ratio de parking.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
168.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Changement de destination à prévoir pour toutes activités commerciales/restauration.
Activités ludiques // salle de jeux // concessions auto-moto // grandes enseignes privilégiées.
Accès routiers
A51 accès immédiat
A55, A7 à 7mn
Gare TGV d'Aix/St Charles à 15mn
AEROPORT MP à 15mn
Desserte transports
Ligne de bus ZEN, ZEN A arrêt RIGONS à 300m
Prestations - Equipements
- Livraison brute VRD réalisés
- Tarif jaune sur site
- Visibilité de l'A51 environ 90 000 voitures/jour
- 2 portes sectionnelles (5mx4.50m et 3mx3m)
- 4 accès piétons
- Rideau métallique châssis fixe
- 6.75m de hauteur au plus haut
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Bac acier isolé
- Dalle béton 2T/m²
- Soubassement béton
- 2 trappes de désenfumage
- Partie hall accueil / bureaux
- Excellent ratio de parking
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
