VALORIS REAL ESTATE - Local commercial à Louer de 433m² à VITROLLES - Produit 13.000295

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local commercial/local d'activité d'une surface de 433m². Situé au coeur de la ZI des Estroublans avec une superbe visibilité directe de la D9 en direction de Marignane/Aix.

Accès quasi immédiat sur A7/D9, vous disposerez d'une surface commerciale/show-room de 327m² ainsi que de 106m² de bureaux/accueil/locaux sociaux.

Local disponible immédiatement après accord technique, juridique et financier avec les propriétaires.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

46.800 Euros/an HTHC
5.217 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Nombreux parkings libres en extérieur - Pas de places nominatives
Sociétés en création non acceptées.
Pas de restauration (cuisine)
Possibilité de louer en sus du prix un panneau en 4mx3m pour optimiser visibilité
Demande d'autorisation pour enseigne