Local commercial à Louer de 40m² à Marseille - Réf. 13.000299
Présenté par BLC IMMOBILIER
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Description
Local commercial à louer La Rouvière, Marseille 13009
BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 40 m2 situé au coeur de la galerie marchande de la résidence La Rouvière. Le bien bénéficie d'une belle vitrine sans vis-à-vis et d'une terrasse privative de 26 m2 incluse dans le bail, idéale pour un concept brunch ou une boulangerie sans cuisson sur place.
La résidence est sécurisée et dispose d'un parking gratuit, offrant confort et praticité pour vos clients. Les activités autorisées incluent le commerce, la santé, le bien-être ainsi que les professions libérales. L'extraction n'est pas possible, mais la petite restauration froide peut être autorisée.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une forte synergie commerciale et une fréquentation élevée tout au long de l'année, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR 06 26 65 21 85
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HC
878 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Linéaire façade de 5ml
Desserte transports
Nombreuses lignes de bus : 24B Sainte Marguerite/ Le redon
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
