Description

À VENDRE DROIT AU BAIL

LOCAL COMMERCIAL DE 144 M² EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE

Excellente visibilité Zone commerciale dynamique Nombreuses places de stationnement

Nous vous proposons à la vente un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 144 m², idéalement implanté au coeur d'une zone commerciale particulièrement active et attractive.

Bénéficiant d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, ce local constitue une véritable opportunité pour toute enseigne souhaitant développer son activité sur un emplacement stratégique.

UN LOCAL FONCTIONNEL, MODERNE ET PARFAITEMENT ÉQUIPÉ

Le bien développe une surface totale d'environ 144 m², comprenant :

118 m² de surface de vente, offrant un bel espace d'accueil et de présentation à la clientèle.
Une réserve permettant le stockage et l'organisation de l'activité.
Un système de climatisation.
Des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Un accès de plain-pied facilitant l'accueil de tous les publics.
Des aménagements récents répondant aux exigences d'accessibilité PMR.

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement commercial de premier ordre, au sein d'un secteur bénéficiant d'une activité commerciale soutenue.

Très belle visibilité commerciale, idéale pour renforcer la notoriété d'une enseigne.

Stationnement abondant, facilitant l'accès de la clientèle.

Local entièrement aménagé et équipé, permettant une installation rapide selon l'activité envisagée.

Surface de vente généreuse de 118 m², adaptée à de nombreux concepts commerciaux.

UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ

Ce local réunit les critères particulièrement recherchés par les commerçants et les enseignes : visibilité, accessibilité, stationnement, fonctionnalité et dynamisme commercial.

Un emplacement à fort potentiel pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commercial attractif.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr