Local commercial à Louer de 223m² à Marseille - Réf. 13.000483
Présenté par BLC IMMOBILIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'angle bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle face au bâtiment du SILO, au coeur du périmètre Euromed 1.
Cette construction récente offre un espace de 223 m² livré brut, idéal pour créer un concept sur-mesure. Le local est en forme de L avec quelques poteaux en béton armé, et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,6 m, offrant de beaux volumes modulables.
Il peut accueillir de nombreuses activités conformes aux normes ERP catégorie 5 : laboratoire, centre médical, centre de formation, club de sport, agence tertiaire, showroom ou tout commerce recevant du public.
Important : il n'est pas prévu de conduit de fumée ni de ventilation avec émergence en toiture.
Un avantage supplémentaire : une place de parking en sous-sol (niveau -2) est incluse dans la location.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.000 Euros/an HTHC
3.000 Euros/an
17 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Desserte transports
Tramway T1 et T2 Arenc le silo
Bus 35 82 Arenc Mirabeau
Gare Saint Charles à 2 km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
