Descriptif détaillé

4 Square Berthier 13011 - Bien lire l'annonce - BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial au sein de la résidence La Grognarde.

Local d'angle composé de 4 vitrines, donnant sur un espace vert et aux immeubles d'habitations.

Bénéficiez d'une grande surface commerciale en rdc de 53 m² , 4 bureaux cloisonnées représentant environ 34m² et une mezzanine d'environ 20m² soit au total 107 m².

Travaux à la charge du locataire (VF photos). Afin d'accompagner le locataire dans la réalisation des travaux un loyer à palier sera mis en place dés la prise d'effet du bail selon les modalités suivantes :

• ANNEE 1 : Loyer 609 Euros/mois Charges comprises
• ANNEE 2 : Loyer 959 Euros/mois Charges comprises
• A PARTIR DE L'ANNEE 3 : Loyer 1309 Euros/mois Charges comprises

Dans la résidence vous trouverez les commerces suivants une pharmacie, un cabinet médical, un salon esthétique, une bibliothèque, de la restauration rapide.

Autorisation d'une pause d'enseigne en façade et drapeau.

Plusieurs parkings gratuits devant la résidence.