Entrepot à Vendre ou à Louer de 1.150m² à Septemes Les Vallons - Réf. 13.000809
Présenté par BLC IMMOBILIER
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Description
Entrepôt à louer Emplacement stratégique
Situé dans la zone d'activité de la Haute Bédoule, à seulement 4 km des Pennes-Mirabeau et de Plan de Campagne, cet entrepôt offre une opportunité rare avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, idéal pour optimiser vos opérations logistiques et développer votre activité.
D'une superficie totale de 1 150 m², il se compose de 230 m² de bureaux lumineux en excellent état et de 920 m² d'entrepôt, le tout implanté sur un terrain de 3 700 m².
Répartition de la surface :
.Bureaux (230 m²) :
RDC : 5 bureaux, grand accueil, espace café/détente, 2 WC
R+1 : 4 bureaux, salle de réunion, open space (4 postes), 1 WC
.Entrepôt (920 m²) : (largeur : 18 m x longueur : 42 m)
Dont une mezzanine de 185 m² (500 kg/m²)
Hauteur sous plafond de 6 m à 6,8 m
9 box fermés (9 à 30 m²), modulables selon vos besoins
Porte sectionnelle avec accès semi-remorque
Douche et WC
Extérieur :
.1 800 m² de terrain brut exploitable pour stockage, parking ou exposition !
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez Mme Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
140.000 Euros/an HTHC
9.070 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3700m²
Accès routiers
A51
Prestations - Equipements
- Une douche
- Sol béton lisse résistane
- Une porte sectionnelle
- Fermeture par un portail
- lampe à sodium
- skydome désenfumage automatique
- Couverture bac acier
- Type de charpente : métallique
- Nombre de bureaux : 9
- Parking Extérieur
- Climatisation
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Accès plain-pied
- Mezzanine
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
