Local commercial à Vendre de 44m² à Marseille - Réf. 13.000855
Présenté par BLC IMMOBILIER
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Description
Cours Lieutaud 13006 Marseille - BLC Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée.
Ce local présente une superficie en open space d'environ 44 m², une kitchenette et un sanitaire.
Il bénéficie d'une vitrine de 4 mètres offrant une visibilité optimale.
Entre l'hypercentre et le secteur Cours Julien, l'emplacement est stratégique pour développer une activité commerciale bénéficiant d'un fort passage.
Vendu libre de toute occupation (loyer estimé à 880 Euros HT HC / mois), un bien cible pour un investisseur ou un commerçant en quête d'une opportunité.
Charges mensuelles : 97 Euros
Taxe foncière incluant la TOM : 142 Euros / mois
Pour plus d'informations, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
144.000 Euros HD F.A.I
1.704 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 44 m²
Linéaire vitrine de 5ml
Accès routiers
Autoroute A7 par Saint Charles
Desserte transports
Bus lignes 18 / 21 / 54
Tramway T1
Métro Castellane à proximité