Local commercial à Vendre ou à Louer de 211m² à Marseille - Réf. 13.000866
Présenté par BLC IMMOBILIER
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Description
À louer, local commercial en angle, situé au croisement de l'Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et de l'Avenue de Marie Balajat, au coeur du 9e arrondissement de Marseille.
Le local développe une surface totale d'environ 211 m² de plain-pied, avec la possibilité de division en deux lots indépendants d'environ 90 m² et 120 m² (loyer : nous consulter en cas d'intérêt).
Belle visibilité sur axe passant, façade vitrée sur toute la longueur, accès direct depuis la rue.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Le bailleur peut accompagner le preneur dans son projet, sous conditions, afin de faciliter l'implantation et l'adaptation des espaces aux besoins de l'activité.
Idéal pour des activités commerciales, libérales ou de services. Raccordements existants (eau, électricité, télécom). Possibilité d'aménagement en ERP sous réserve des autorisations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.000 Euros/an HTHC
4.762 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 211 m²
Accès routiers
accès rapide aux axes autoroutiers majeurs via la rocade de Marseille
Desserte transports
Nombreuses lignes de bus
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
