Local commercial à Louer de 40m² à Marseille - Réf. 13.000873
Présenté par BLC IMMOBILIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
RARE - LOCAL COMMERCIAL DANS LE QUARTIER DU PANIER 13002
BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial brut de 40 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m. Le local dispose déjà d'un sanitaire avec lave-mains.
Un vaste sous-sol de plus de 100 m², accessible par un large escalier, complète ce bien. Entièrement assaini, doté de plafonds voûtés, cet espace peut être utilisé en stockage ou en extension de l'activité principale du rez-de-chaussée.
Activités de restauration ou petite restauration (type sandwicherie) non autorisées.
Atouts du bien:
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port, au coeur du secteur touristique du Panier.
Location pure (pas de droit au bail).
Très faibles charges.
Immeuble entièrement rénové avec de gros travaux structurels réalisés en 2025 : bâtiment sain.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Marseille.
Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 0626652185.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
13.200 Euros/an HC
600 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 40 m²
Linéaire vitrine de 3ml
Accès routiers
A55 A5A1
Desserte transports
Bus 49 / 60 / 82 / 83
Tramway T2 T3
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
