Description

Emplacement exceptionnel en plein coeur du Quartier Réformés-Canebière avec une parfaite visibilité. Nous vous proposons un local commercial en RDC, refait à neuf, d'une surface d'environ 60m². Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² aux prestations standing, sol carrelé, luminaires au plafond, amplificateur sonore, climatisation, isolation des murs, très lumineux et un linéaire de vitrine d'environ 5m. Terrasse extérieure possible après accord auprès de la Mairie. Un sanitaire avec lavabo et une pièce à usage de kitchenette. Electricité aux normes. Cet espace est idéal pour des commerces ; opticien, fleuriste, cave à vin, épicerie fine, bar à tapas, sandwicherie et d'autresPas de cheminée d'extraction.

Transports en commun Bus,Tramway et métro. Gare Saint Charles. Parking Gambetta.

Loyer mensuel (Bail Neuf Tout Commerce) : 2400Euros HT/HC/HF

Cession du Droit au Bail : 24.000Euros FAI et Hors Droits

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr