Local commercial à Vendre de 118m² à Marseille - Réf. 13.000954
Présenté par BLC IMMOBILIER
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Description
Au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, à proximité immédiate du Vieux-Port et de la Rue Sainte, découvrez ce superbe local d'une surface de 118m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité.
Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Organisé autour d'une vaste pièce principale ouverte, il offre un cadre de travail particulièrement agréable et fonctionnel. Une cuisine ouverte entièrement équipée vient compléter cet espace convivial et modulable selon les besoins de l'activité.
Le local dispose également d'un espace indépendant comprenant des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau privative, auquel s'ajoutent une seconde salle d'eau et des sanitaires. Les nombreuses ouvertures en façade latérale apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, un atout rare pour ce type de bien.
Grâce à la qualité de ses prestations et à sa configuration optimisée, ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, une agence, un cabinet de conseil, un showroom ou toute activité nécessitant un espace de réception qualitatif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
430.000 Euros HD F.A.I
2.234 Euros/an
20.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 118 m²
Accès routiers
Autoroute A50 A55 et A7
Desserte transports
Bus Théâtre La Criée (88m) - Lignes : 83, 82S, 583
Bus Sainte Petit Chantier (95m) - Lignes : 55
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
