Description

BLC IMMOBILIER vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, au coeur d'un environnement commerçant et recherché.

Bénéficiant d'une belle visibilité sur rue, ce bien se distingue par ses deux grandes vitrines totalisant un linéaire d'environ 8 mètres, assurant une exposition optimale pour votre activité.

D'une superficie totale d'environ 100 m², le local se compose de deux espaces de 50 m² chacun, répartis de part et d'autre de l'entrée des parties communes de l'immeuble. Cette configuration permet une organisation fonctionnelle et modulable, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

En très bon état général, le bien dispose d'une hauteur sous plafond de 2,64 m, une climatisation réversible et des vitrines sécurisées anti-effraction SP10.

Les charges particulièrement faibles viennent renforcer l'attractivité de ce local.

Une belle opportunité d'implantation dans un secteur dynamique du 6ème arrondissement de Marseille, alliant visibilité et fonctionnalité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 0626652185

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr