Local commercial à Vendre de 232m² à Marseille - Réf. 13.000965
Présenté par BLC IMMOBILIER
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Description
BLC Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un local commercial de qualité, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille.
Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un beau linéaire de façade et de deux larges vitrines sur rue, offrant une visibilité optimale.
Le local séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce notamment à une grande verrière parfaitement entretenue. Le bien se compose de trois à quatre grandes pièces principales, complétées par six plus petits espaces pouvant être aménagés en bureaux, salles de consultation, de soins ou cuisine.
Il dispose également d'un sanitaire conforme aux normes PMR.
La hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de luminosité, apportant un réel confort d'exploitation.
Entièrement rénové, le bien est en bon état et permet une installation immédiate sans travaux. Il dispose d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces.
Le local est à ce jour, entièrement vide.
Ce bien offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles, bénéficiant d'un emplacement central et recherché.
Contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
565.000 Euros HD F.A.I
4.927 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 232 m²
Accès routiers
A 7/55/50
Desserte transports
Tramway T2 T3
bus ligne 41 ; 49 ; 54 ; 60 ; 61 ; 80
Métro ligne 1 : Vieux Port
Gare Saint Charles à 1,5km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
