Description

BLC IMMOBILIER vous propose à la location pure un local commercial d'environ 166 m², situé rue Marengo, à proximité du Boulevard Baille, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille.

Entièrement de plain-pied, ce local se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Développé en longueur, il offre un vaste plateau rectangulaire, permettant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité.

Sa configuration se prête particulièrement à l'installation d'une activité professionnelle ou paramédicale, d'un espace dédié au bien-être (Pilates, yoga, soins...), d'un atelier ou encore d'une activité de stockage et de livraison (pas de garage ou carrosserie).

Un emplacement de livraison situé directement devant le local facilite les opérations de chargement et de déchargement au quotidien.

Les faibles charges constituent un avantage supplémentaire pour l'exploitation de ce bien.

Une belle opportunité pour les professionnels recherchant une surface fonctionnelle, modulable et facilement accessible dans un secteur central de Marseille.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr