Local d'activite à Vendre à partir de 942m² à Marignane - Réf. 13.001895
Présenté par SVRE
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Description
SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
Les surfaces seront divisibles à partir de 942 m².
Livraison S2 2025.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
1.695.600 Euros HD (1.800 Euros/m2 HD)
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Cellule D1 - RDC | Accueil | 62 | |||
| Cellule D1 - RDC | Local d'activité | 693 | |||
| Cellule D1 - R+1 | Bureaux | 196 | |||
| Cellule D1 - TOTAL | 950 | ||||
| Cellule D2 - RDC | Accueil | 62 | |||
| Cellule D2 - RDC | Local d'activité | 693 | |||
| Cellule D2 - R+1 | Bureaux | 187 | |||
| Cellule D2 - TOTAL | 942 |
Accès routiers
Départemental : D9
Autoroutes A7 et A55
Marseille via A55 à 22 mn
Aix en Provence via A55 à 30 mn
Desserte transports
Ligne de bus L033 - Direction Marseille
Ligne 5 - Traversant Marignane - Gare TER
Aéroport Aix Marseille Provence : 15 mn
Gare TGV Aix en Provence : 20 mn
Gare Saint Charles Marseille : 30 mn
Prestations - Equipements
- 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule
- Cloison amovibles
- Câblage courant fort et courant faible
- 1 balcon par cellule
- Option sur devis
- Climatisation au R+1
- Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- Point lumineux en LED 60 cm/60cm encastrés dans faux-plafond 350 lux
- Faux-plafond en dalles minérales 60 cm/60 cm
- 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage grès 30 cm/30cm au RDC (accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Peinture murale
- Destratificateur sous toiture
- Bureaux/Locaux sociaux/ Accueil
- Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
- Chauffage par aérotherme électrique
- Accès plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50/4m00 (ht)
- Eclairage par armature industrielles LED en sous face de bac 180 lux
- Toiture Bac acier, isolation, conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Activités/Stockage
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 1572 m² - Dispo. 8 mois après Acte authentique
LOCAL D'ACTIVITE
13700, MARIGNANE
13_001896
