Local d'activite à Vendre ou à Louer à partir de 202m² à Les Pennes Mirabeau - Réf. 13.001950
Présenté par SVRE
Description
Ce programme propose 5 100 m² de locaux d'activités répartis en 6 bâtiments comprenant un total de 25 cellules, chacune composée d'un RDC et d'une mezzanine pour un total de 200 à 204 m² environ.
- Adapté aux multi locataires
- Surface terrain : 13 655 m²
- Cellules pouvant faire l'objet de regroupements
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
27.156 Euros/an HTHC (134 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 13655m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Cellule C3 - RDC | Activités | 167,36 | 27150 | 162.57 | |
| R+1 | Mezzanine | 35,72 | |||
| Cellule C4 - RDC | Activités | 166,94 | 26968 | 162.46 | |
| R+1 | Mezzanine | 34,74 | |||
| Cellule D1 - RDC | Activités | 166,93 | 26959 | 162.4 | |
| R+1 | Mezzanine | 34,68 | |||
| Cellule E3 - RDC | Activités | 170,36 | 27475 | 161.62 | |
| R+1 | Mezzanine | 35,22 | |||
| Cellule F3 - RDC | Activités | 169,61 | 27383 | 162.03 | |
| R+1 | Mezzanine | 35,26 |
Accès routiers
Autoroute A7 et A55 à 5 min en voiture
Desserte transports
Bus lignes : ZEN 6746 et 6951 à quelques minutes à pied
Gare Marseille Saint-Charles à 20 min en voiture
Aéroport de Marseille Marignane à 20 minutes
Prestations - Equipements
- Bâtiment neuf avec des finitions modernes
- Alimentation électrique en triphasé (compteur Linky à la charge du preneur)Confort et sécuri
- Charpente et murs en béton offrant robustesse et isolation
- Couverture en bac acier isolé
- Charge au sol RDC : 1,5 tonne/m² (possibilité de renforcement de la dalle)
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Site clôturé pour une sécurité optimaleCaractéristiques techniques :
- Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds
- Accès et logistique :
- Une porte d'accès plain-pied par lot pour simplifier les flux de marchandises
- Autre élément activité : Hauteur sous ferme 6 m
- Autre élément activité : Voirie lourde
- Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé (compteur Linky à la charge du Preneur)
- Murs : Béton
- Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² (possibilité de surdimensionnement de la dalle)
- Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
- Charpente : Béton
- Couverture : Bac acier isolé
- Bâtiment classé en Code du Travail
- PMR et 26 places de stationnement prééquipés pour les bornes IRVE
- Abri 2 roues
- Site clôturé et sécurisé
- 95 places de stationnement dont 6 places
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 460 m² - Dispo. Rentrée 2025 - A convenir
LOCAL D'ACTIVITE
13170, LES PENNES MIRABEAU
13_001976
