Description

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose de louer un Entrepôt de stockage de grande hauteur avec bureaux récemment rénovés.

L'ensemble immobilier est situé sur la commune d'Aubagne, au sein de la ZI des Paluds, principale zone d'activités de la ville où sont implantées plus de 600 PME et TPE.

Elle regroupe majoritairement des locaux à usage de bureaux et locaux d'activités. Les biens sont plus précisément implantés sur l'avenue parallèle à la D8N qui rejoint l'autoroute A502, et à 500 m de l'avenue des Paluds qui dessert la zone industrielle.

Les biens bénéficient d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute au sein d'un quartier industriel et commercial de renommé. Les entrepôts ont un accès à un double quai commun.

Il est inclus 13 places de stationnement.

Les entrepôts ont un accès à un double quai commun.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

162.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC	Entrepôt	1968
RDC	Mezzanine	212

Accès routiers

L'A502 rejoignant l'A50 vers Marseille par l'Est,
- L'A50 qui dessert La Ciotat et Toulon au Sud à moins de 2km,
- L'A52 en direction du Nord pour rejoindre l'A8 à moins de 20km.