Local d'activite à Louer de 224m² à Roquefort-la-bedoule - Réf. 13.0103
Présenté par WIT
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Description
WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ce local d'activité d'environ 224 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités de la Plaine du Caire, dans un environnement calme et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A50, A8 et A7.
Le bien se compose de :
- Un entrepôt en rez-de-chaussée disposant d'une belle hauteur sous plafond, permettant un stockage sur racks,
- Un espace showroom ainsi que des bureaux en rez-de-chaussée,
Bâtiment récent, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale ou de petite logistique. Accès de plain-pied et stationnement disponible devant le local (3 places attitrées).
Un bail précaire d'une durée d'un an, renouvelable, peut être envisagé selon le profil du preneur.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 28 800 Euros HT HC
- Dépôt de garantie : 7200 Euros
- Taxe foncière : 1 200 Euros / an (à la charge du preneur)
- Honoraires preneur : 6 720 Euros HT
Disponibilité immédiate.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.800 Euros/an HTHC
1.200 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Possibilité d'achat du bâtiment courant 2026
| Batiment - Lot | Etage | Surface |
| ENTREPOT | RDC | 147 |
| SHOWROOM | RDC | 27 |
| BUREAUX | RDC | 50 |
Accès routiers
A7, A8, A50
Desserte transports
Bus, trains
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
