Local d'activite à Louer de 323m² à Roquefort-la-bedoule - Réf. 13.0103
Présenté par WIT
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Description
WIT Immobilier Marseille vous propose à louer en bail précaire, local d'activité de 323 m² situé dans la zone d'activités de la Plaine du Caire, bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès rapide aux autoroutes A50, A8 et A7.
Le bien se compose de :
147 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond permettant le stockage sur racks,
77 m² de showroom et bureaux en rez-de-chaussée,
99 m² en mezzanine (R+1) comprenant bureaux et espace de stockage complémentaire.
Bâtiment récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de petite logistique. Accès de plain-pied, stationnement disponible devant le local 3 places attitrées.
Conditions financières :
Loyer annuel : 34 800 Euros HT HC
Dépôt de garantie : 8 700 Euros
Taxe foncière : 1 200 Euros / an (à la charge du preneur)
Honoraires preneur : 5 220 Euros HT
Disponibilité immédiate.
Contactez nous pour plus de renseignements !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.800 Euros/an HTHC
1.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Possibilité d'achat du bâtiment courant 2026
| Batiment - Lot | Etage | Surface |
| ENTREPOT | RDC | 147 |
| SHOWROOM | RDC | 27 |
| BUREAUX | RDC | 50 |
| MEZZANINE | R+1 | 99 |
Accès routiers
A7, A8, A50
Desserte transports
Bus, trains
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
