Bureaux à Louer dans AIX-EN-PROVENCE (13290)

Surface totale : 589 m²

Réf. : 13.011155 - Disponibilité : Juillet 2021

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de 589m2 située au sein du PARC DU GOLF. Cet ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments ainsi que de nombreux services tels qu'un gardien ou encore des restaurants. Il est idéalement situé à la sortie de la D9 et juste en face du GOLF CLUB AIX MARSEILLE. Le parking se fait à l'extérieur aux abords bu bâtiment. Le site est très accessible en transports en commun avec 8 lignes de bus. Il est également proche du TGV, de l'autoroute et de l'aéroport. Les bureaux constituent l'ensemble du rez-de-chaussée du bâtiment. Compte tenu de la pente, le RDC n'est pas au niveau de la route et l'accès se fait par une passerelle. Les bâtiment est récent et en bon état. Les bureaux sont actuellement cloisonnés avec des espaces de différentes taille. Le cloisonnement peut néanmoins être modifié en fonction des besoins des utilisateurs.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs :libre
  • Gardien régisseur
  • Site clos et sécurisé
  • Bureaux cloisonnés
  • Immeuble indépendant
  • Accès Handicapés
  • Sanitaires communs
  • Moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45

Surfaces proposées

:

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/an
BAT 23RDC589m213538,6Euros14,11Euros

Accès - Desserte

Aéroport international MP : 15mn

Ligne de Bus : 15 18 101 161 191 211 241 271 L53

Gare TGV Aix : 5mn

Accès Autoroute : A51 3mn / A8 5mn

Prix

Loyer annuel : 79 515 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 927 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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