Local commercial à Louer de 600m² à Gemenos - Réf. 13.011452
Présenté par STENEN
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Située au coeur du bassin AubagneGémenos, la commune de Gémenos s'impose comme l'un des secteurs économiques les plus attractifs de l'Est marseillais. Son tissu entrepreneurial dense, composé d'entreprises industrielles, de services et de commerce, bénéficie d'un environnement maîtrisé et d'une dynamique constante portée par les zones d'activités locales.
Une implantation stratégique dans la ZAC de GémenosLe local est implanté au sein de la ZAC de Gémenos, un secteur reconnu pour sa lisibilité commerciale et son accessibilité directe depuis les grands axes autoroutiers. La proximité immédiate des flux professionnels et des zones résidentielles garantit une fréquentation régulière et qualitative.
Un local rénové et visibleD'une surface d'environ 600 m², ce local commercial entièrement rénové offre une hauteur sous plafond confortable et une large vitrine assurant une visibilité optimale. Modulable, il s'adapte à des activités de showroom, commerce spécialisé ou espace mixte. Disponibilité prévue au premier trimestre 2026.
Aucun droit au bail.
Visite possible sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
120.000 Euros/an HTHC
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 600 m²
Linéaire façade de 20ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
