Local d'activite à Louer de 180m² à Marseille - Réf. 13.0130

Description

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 180 M² MARSEILLE 11E LA POMME

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ce local d'activité d'environ 180 m², situé dans le 11e arrondissement de Marseille, secteur La Pomme, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Le bien développe environ 180 m² de surface totale, dont 140 m² dédiés à l'activité, et offre une configuration fonctionnelle adaptée à différentes activités professionnelles.

- Surface totale : environ 180 m²
- Surface d'activité : environ 140 m²
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Porte industrielle
- Accès poids lourds avec accès à quai
- Sanitaires
- Réserve / archives
- Point d'eau
- Climatisation
- Fibre optique
- 3 places de parking privatives
- Site clos et sécurisé

Le local est notamment adapté à :

- Petit stockage
- Activité libérale
- Bureaux
- Messagerie
- Activité professionnelle nécessitant un espace de stockage, de préparation ou d'exploitation

Situé dans le secteur de La Pomme, Marseille 11e, le local bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes :

- A50
- A7

Cette situation permet un accès rapide aux différents secteurs de Marseille et aux principaux pôles économiques environnants.

Loyer : 2 000 Euros HT HC / mois

Soit 24 000 Euros HT HC / an

Taxe foncière : 1 000 Euros / an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires d'agence : 3 600 Euros HT
Soit 15 % du loyer annuel HT HC.

Disponibilité : immédiate

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr