Local d'activite à Louer de 337m² à Aubagne - Réf. 13.0136
Présenté par WIT
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Description
WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 337 m² idéalement situé au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A50, A7 et A8, avec une belle visibilité et un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds.
Le local se compose d'un espace entrepôt ainsi que de bureaux cloisonnés, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités. Très lumineux, il dispose de deux portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond d'environ 3,38 m.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de stockage, petite messagerie, logistique légère ou société en développement recherchant un site accessible et opérationnel immédiatement.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 44 400 Euros HT HC
- Charges annuelles et foncier inclus : 8 400 Euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 6 660 Euros HT
Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
44.400 Euros/an HTHC
3.600 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
...
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| LOCAL D'ACTIVITE | RDC | 337 | 44400 | 8400 | OUI |
Accès routiers
A7 A50
Desserte transports
Bus
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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