Local commercial à Louer de 114m² à Marseille - Réf. 13.0137
Présenté par WIT
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Description
WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local commercial d'environ 114 m² idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement 300 mètres du métro Périer.
Bénéficiant d'une façade linéaire d'environ 8 mètres, ce local offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché. En bon état général, il dispose d'un espace modulable permettant de s'adapter à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités de bureaux, commerce de proximité, esthétique, optique, cabinet médical ou professions libérales.
Tous commerces sont envisageables, à l'exception des activités nécessitant l'installation d'un système d'extraction.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 780 Euros HT HC
- Charges : 200 Euros HT / mois
- Taxe foncière : 1 900 Euros / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 4 270 Euros HT
Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.360 Euros/an HTHC
1.900 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
...
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| LOCAL COMMERCIAL | RDC | 114 | 21360 | 2400 |
Linéaire façade de 8ml
Accès routiers
A7 A50
Desserte transports
Bus, métro, tram
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
