Local d'activite à Louer de 250m² à Marignane - Réf. 13.0146
Présenté par WIT
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Description
Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activité de 250 m² situé à Marignane, au coeur d'une zone d'activités et commerciale dynamique.
Idéalement placé, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'aéroport Marseille-Provence, le port, les autoroutes A7 et A50, ainsi que les lignes de bus. De nombreuses enseignes et services sont également présents à proximité, dont Lidl.
Le bien se compose de 150 m² de surface commerciale et de 100 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle.
Les deux espaces communiquent directement, offrant une organisation fonctionnelle pour de nombreuses activités professionnelles.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 6,60 mètres et d'une porte sectionnelle de 3,40 mètres de largeur pour 3,90 mètres de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, commerciales, de stockage ou de logistique légère.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 31 200 Euros HT HC
- Charges annuelles : 1 800 Euros HT
- Dépôt de garantie : 7 800 Euros (soit 3 mois de loyer)
- Honoraires de commercialisation : 4 680 Euros HT (15 % HT du loyer annuel)
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
31.200 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
...
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| LOCAL D'ACTIVITE | RDC | 250 | 31200 | 1800 | OUI |
Accès routiers
A7 A50
Desserte transports
Bus
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
