Description

WIT Immobilier Marseille vous propose, dans la ZI La Delorme à Marseille 15e, un bâtiment à usage d'activité d'une surface totale d'environ 1 110 m².

- Surface totale : environ 1 110 m²
- Entrepôt : 450 m²
- Hauteur sous poutre : 6,70 m
- Mezzanine : 220 m²
- Mezzanine pouvant recevoir de la charge
- Vestiaires, WC et douches : 100 m²
- Bureaux en rez-de-chaussée : 260 m²
- Hangar indépendant complémentaire : 80 m²
- Porte sectionnelle : 4,00 m x 3,80 m
- Accès à quai
- Accès poids lourds
- Quais adaptés aux semi-remorques
- Parking privé : 20 places
- Site clos et sécurisé
- Disponibilité immédiate

LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ

- ZI La Delorme Marseille 15e
- Proximité immédiate des principaux axes routiers
- Accès rapide à l'A7
- Secteur adapté aux activités de stockage, logistique, artisanales et professionnelles

CONDITIONS LOCATIVES

- Loyer : 7 500 Euros HT HC / mois
- Loyer annuel : 90 000 Euros HT HC
- Charges : 2 000 Euros HT / an
- Taxe foncière : 8 000 Euros / an
- Dépôt de garantie : 22 500 Euros, correspondant à 3 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 13 500 Euros HT, soit 15 % du loyer annuel HT HC
- Bail commercial 3/6/9
- Disponibilité immédiate

Pour plus d'infos contactez WIT Immobilier Marseille

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr