Local commercial à Ceder de 110m² à Marseille - Réf. 13.0161

Description

Fonds de commerce Restaurant / Bar à tapas Cours Julien, Marseille

Situé en plein coeur du quartier vivant et artistique du Cours Julien à Marseille, à quelques pas seulement du très prisé Livingston, le restaurant / bar à tapas L'Écurie est une adresse emblématique du secteur. Bien implanté dans le quartier, il bénéficie d'un emplacement à fort passage, d'une solide réputation, et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique.

Ce fonds de commerce offre de très beaux volumes et une grande modularité d'exploitation, vous laissant libre d'imaginer un concept à votre image. Vous profiterez également de l'énergie unique d'un quartier classé "plus cool du monde" par le magazine Time Out en 2024.

• Capacité d'accueil : 80 couverts

• Salle principale de 100 m² au rez-de-chaussée, belle et lumineuse, soigneusement entretenue

• Mezzanine de 60 m², idéale pour un espace d'accueil complémentaire ou une salle privative

• Terrasse agréable située dans une rue piétonne très fréquentée

• Cuisine professionnelle très fonctionnelle, entièrement équipée, avec extraction aux normes

• Bar tout équipé avec tireuse à bière trois becs en salle

• Licence 3 et grande restauration

• Clientèle fidèle renforcée par une forte affluence touristique

• Bail commercial en cours avec loyer très attractif

• Climatisation / chauffage

• Aucuns travaux à prévoir lieu entièrement rénové il y a deux ans

• Décoration soignée, ambiance coquette et chaleureuse

• Devanture et mosaïque signées Les Murmuristes, duo d'artistes marseillais

Un lieu clé en main, chaleureux, entièrement opérationnel, idéal pour les restaurateurs désireux de s'implanter dans un secteur animé à fort potentiel commercial.

À proximité immédiate de tous commerces et transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr