Fonds de commerce à Ceder de 100m² à Marseille - Réf. 13.0177
Présenté par ORPI MOUGEL IMMOBILIER
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Description
Lieu chaleureux, polyvalent et tout équipé
Située dans une rue calme à seulement 200 mètres du Cours Pierre Puget, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement mêlant bureaux, habitants et passage régulier. L'établissement attire une clientèle fidèle et dispose d'un fort potentiel de développement.
Ce restaurant au charme indéniable, lumineux et soigneusement entretenu, a été pensé pour une exploitation fluide et sans perte d'espace. Il est adapté à tout type de restauration : snacking, cantine urbaine, bistronomie, traiteur ou gastronomie.
Un outil de travail prêt à l'emploiCuisine professionnelle fonctionnelle, avec extraction en toiture et rôtissoire
Surface de 100 m² optimisée
30 couverts en salle
20 couverts en terrasse extérieure
Mezzanine, belle hauteur sous plafond, ouvertures généreuses
Ambiance conviviale et chaleureuse
Aucune perte d'espace aménagement très bien pensé
Loyer : 3 630 Euros TTC / trimestre (env. 1 210 Euros TTC / mois) très raisonnable pour le secteur
Clientèle d'habitués, avec possibilité de développer :
▸ le service du soir,
▸ la livraison,
▸ une activité traiteur
Quartier recherché, proche du centre, à deux pas du Cours Pierre Puget
Rue calme, facile d'accès, fréquentée par une population mixte
Lieu sain, exploité avec soin, prêt à reprendre immédiatement
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
14.522 Euros/an TTC
154.000 Euros
10 % HT à la charge du vendeur
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Desserte transports
Préfecture, Pierre Puget, Estrangin
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