Fonds de commerce à Ceder de 220m² à La Ciotat - Réf. 13.0206
Présenté par ORPI MOUGEL IMMOBILIER
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Description
Un Emplacement Stratégique & Flux Massif
Le restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un bassin de clientèle captif en pleine expansion :
Écosystème Majeur : Plus de 300 entreprises et des milliers de professionnels (bureaux, industries, start-ups) travaillent quotidiennement dans la zone.
Visibilité Record : Un passage de plusieurs milliers de véhicules par jour, faisant de cette adresse un point de passage incontournable.
Espaces Extérieurs Premium : Deux terrasses privatives pour maximiser la capacité d'accueil selon les saisons :
Une terrasse baignée de soleil pour l'hiver et les petits-déjeuners.
Une terrasse ombragée pour un confort optimal lors des déjeuners estivaux.
Stationnement & Accessibilité : Un atout rare en zone d'activités ! L'établissement dispose d'une dizaine de places de parking privées, assurant une fluidité totale pour la clientèle pressée ou les ventes à emporter.
Confort : Accès PMR, agencement moderne et cuisine équipée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
36.000 Euros/an HTHC
220.000 Euros F.A.I
10 % HT à la charge du vendeur
Surfaces proposées
Surface totale de 220 m²
Desserte transports
- Bus Faubourg de l'Entreprise (5m) -> Lignes : 355
- Quai Faubourg de l'Entreprise (9m) -> Lignes : 355
- Bus Plaine Brunette (161m) -> Lignes : 355
- Quai Plaine Brunette (162m) -> Lignes : 355
- Bus Tamaris (236m) -> Lignes : 355
- Bus Oeil Emergence (336m) -> Lignes : 355
- Quai Oeil Emergence (341m) -> Lignes : 355
- Quai Athélia 1 (402m) -> Lignes : 355
- Bus Athélia 1 (407m) -> Lignes : 355
- Bus Ariane (451m)
- Bus Sorbier (456m)
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