BAUX LOCAUX - Local d'activite à Louer de 284m² à BOUC BEL AIR - Produit 13.0951

Description

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ + BUREAUX AVEC ACCES INDEPENDANT BOUC-BEL-AIR

170 m² d'atelier + bureaux haut de gamme 6 places de parking Exposition Sud Accès PMR

Découvrez ce local d'activité en excellent état général, situé dans un environnement professionnel sécurisé à Bouc-Bel-Air, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les grands axes routiers desservant Aix-en-Provence, Marseille, Gardanne, Marignane et les communes environnantes.

DESCRIPTIF TECHNIQUE :

Atelier / Local d'activité : 170 m²
- Hauteur sous faitage : 5 m
- Porte sectionnelle : 4,06 m de haut x 4,25 m de large
- Point d'eau dans l'atelier
- Zone de stockage : 3,57 m²
- Douche + WC avec lavabo : 3,77 m²

BUREAUX EN OPEN SPACE :

Situés au 1er étage, avec accès PMR
Surface spacieuse, divisible en jusqu'à 6 bureaux + 1 salle de réunion
2 WC en marbre
Zone de stockage complémentaire
Grande terrasse exposée plein sud un espace agréable pour les pauses ou réunions informelles

CONFORT ET SÉCURITÉ :

6 places de parking privatives
Site clôturé et entièrement sécurisé
Matériaux de qualité supérieure prestations haut de gamme

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou tertiaire, alliant fonctionnalité, image professionnelle et confort.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Cathy Sanchez Agence Baux Locaux Immobilier
07 63 46 12 10

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr