Description

ARLES SHOW-ROOM/BUREAU/ ENTREPÔTS ENVIRON 710 M²

À vendre à Arles, ensemble immobilier professionnel développant environ 710 m², composé de bureaux, showroom et 400 m² environ d'entrepôts et stockage.

Implanté sur un terrain entièrement clôturé, le site bénéficie de deux accès par portail, de stationnements et d'une configuration adaptée à une activité professionnelle.

Accès rapide à la rocade et à la RN 113.

BÂTIMENT PRINCIPAL 210 M² AU RDC + 100 M² À L'ÉTAGE

Le rez-de-chaussée d'environ 210 m² comprend un hall d'accueil, plusieurs espaces bureaux, un espace clientèle, un vaste showroom, une cuisine aménagé, une salle d'eau, des sanitaires ainsi qu'une zone de stockage.

À l'étage, environ 100 m² supplémentaires (archives), accessibles par escalier en colimaçon, et espaces complémentaires, sous charpente, actuellement non aménagés.

Prestations : menuiseries PVC, carrelage et climatisation, alarme, video surveillance, dispositif sécurité incendie.

ENTREPÔT PRINCIPAL ENVIRON 350 M²

Espace de stockage fonctionnel bénéficiant notamment de :

porte sectionnelle d'environ 4,95 m x 3,90 m ;
isolation,
Grandes dalles faux plafond noire
sol carrelé.

ENTREPÔT ATTENANT ENVIRON 50 M²

Un second entrepôt d'environ 50 m², attenant au précédent :

dalle béton ;
porte sectionnelle d'environ 4 m x 3 m ;
climatisation ;
isolation périphérique et toiture.

LES ATOUTS

Environ 710 m² développés
400 m² environ d'entrepôts / stockage
210 m² de bureaux / showroom au RDC
100 m² supplémentaires à l'étage plus espaces non aménagés
Deux portes sectionnelles
Fibre optique
Vidéosurveillance et alarme
Terrain entièrement clôturé
Deux accès par portail
Stationnement sur site
Accès rapide rocade / RN 113

Un ensemble immobilier complet et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant sur un même site des bureaux, un showroom et d'importantes surfaces de stockage.

PRIX RÉCEMMENT REVU À LA BAISSE

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr