Local d'activite à Louer de 3.548m² à Gignac La Nerthe - Réf. 13.11599

Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant en typologie « messagerie » d'une surface totale de 3 548 m², situé à Gignac-la-Nerthe, à proximité immédiate des axes routiers majeurs. Cet actif rare est parfaitement adapté aux entreprises ayant des besoins logistiques importants combinés à des bureaux fonctionnels.

L'entrepôt développe 3 241 m² et se distingue par ses 45 quais de chargement répartis sur deux façades, offrant une excellente capacité de traitement des flux. Sa configuration est idéale pour les activités de messagerie, de distribution ou de logistique, avec une optimisation des espaces pensée pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement.

Les bureaux en R+1 occupent une surface de 307 m². Lumineux et confortables, ils offrent un cadre de travail agréable pour les fonctions administratives, la direction ou le personnel encadrant.

Le bâtiment est équipé du chauffage et de la climatisation gainable, de la fibre optique pour une connectivité performante, ainsi que d'un compteur EDF tarif jaune adapté à une activité à forte consommation électrique. L'ensemble du site est clos et sécurisé par un portail, avec des places de stationnement disponibles pour le personnel et les visiteurs.

Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité clé en main pour toute entreprise en quête d'un outil de travail efficace, moderne et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr